Договор лизинга | Онлайн юрист
Задать вопрос юристу бесплатно!
Получите бесплатную письменную или телефонную
консультацию юриста

Договор лизинга – бесплатная консультация юриста

Содержание материала

1. Что вкладывает в себя понятие «договор лизинга»?
2. Основные отличия договора лизинга от других соглашений
3. Что нужно знать при заключении договора лизинга?
4. Договор лизинга: конец действия и выкупная стоимость

Что вкладывает в себя понятие «договор лизинга»?

договор лизингаДоговор лизинга (ДЛ) – это вид соглашения, при котором одна сторона (лизингодатель) обязуется передать имущество на арендных условиях за определенную плату в виде оговоренных материальных средств другой стороне (лизингополучателю), причем предмет договора является средством извлечения прибыли в коммерческих целях.

Предметами ДЛ не могут быть:

  • территории земельного фонда;
  • зоны природопользования;
  • имущество, запрещенное или ограниченное для свободного обращения.

Предметами ДЛ могут быть:

  • недвижимые объекты жилого типа: квартиры, частные дома, дачи;
  • коммерческие площади с малыми и крупными предприятиями;
  • легковые и грузовые автомобили, в том числе строительные машины;
  • производственное оборудование и другая специализированная техника.

Основные отличия договора лизинга от других соглашений

Лизингодатель не несет ответственность за выбранное имущество, так как предмет приобретался исключительно для сдачи в аренду по желанию лизингополучателя.
Сторон в заключении такого вида соглашения не две, как в причинных арендных отношениях, а целых три, потому что помимо двух вышеперечисленных сторон присутствует еще и третье лицо в виде продавца предмета коммерческой прибыли.
Так как сторон, получается, три, то и договора на один больше. В общей сложности два соглашения: ДКП между лизингодателем и продавцом, ДФА между арендодателем и арендатором.
Срок ДЛ устанавливается его положениями, а при выполнении всех условий, зафиксированных в образце документа, к концу периода действия договора лизингополучатель может получить предмет коммерческой прибыли в собственность, если это было предусмотрено при заключении сделки.
Если вам необходимо взять в лизинг автомобиль у юридического лица, тогда получите помощь в подготовке документов от специалистов нашей фирмы для реализации качественной сделки, чтобы впоследствии соглашение не привело к расторжению в судебном порядке. Узнайте подробности по бесплатной online-консультации на сайте прямо сейчас.

Что нужно знать при заключении договора лизинга?

  • Предмет должен быть четко установлен, иначе договор не может считаться заключенным.
  • Договор лизинга может быть сформирован как единый документ, состоящий из двух: ДКП и ДФА.
  • Регистрация соглашения должна происходить соответствующим образом.
  • Срок действия может считаться бессрочным, если о нем нет данных в положениях ДЛ.
  • Обязательное условие – возмездность заключения сделки, так как предмет несет коммерческую выгоду.
  • Размер выплат устанавливается при оформлении бумаги и не может изменяться чаще одного раза в три календарных месяца.
  • Порядок уплаты может быть установлен как равными регулярными частями, так и иным образом.
  • В учет платежей допустимо вносить продукты получения коммерческой выгоды, если это предусмотрено положениями ДЛ.
  • Начисление амортизации не запрещается делать ускоренным образом, при этом проводиться она может как за счет лизингополучателя, так и за счет лизингодателя.
  • Имущество облагается налогом для всех сторон договора.

Договор лизинга: конец действия и выкупная стоимость

После того, как срок ДЛ завершился, имущество полагается:

  • Возвратить собственнику;
  • Передать во владение новому хозяину.

В последнем случае завершение сделки происходит с помощью заключения нового соглашения: ДКП, так как переход права собственности не может быть оформлен черезарендный договор.

При выкупе имущества, лизингополучатель обязан:

  • понятие договора лизинга уплатить арендные платежи в полном размере;
  • осуществить выкуп предмета, например, автомобиля.

Сделайте заказ документов для подготовки ДКП с помощью наших специалистов. Ведь в таких сделках, как правило, одной из сторон выступают юридические лица в виде крупных компаний, с которыми при допущенных ошибках разбираться в судебном порядке для расторжения договора будет очень непросто. Чтобы обговорить детали, воспользуйтесь бесплатной видео консультацией на сайте.
Выкуп предмета договора лизинга может быть:

  • отдельным платежом;
  • частью лизинговой оплаты.

При этом необходимо быть очень внимательным: если выкупная стоимость входила в состав арендных начислений, но не прописана конкретной суммой, тогда определить ее в конце срока будет практически невозможно.



Автор этой статьи:
Максименко Евгений Александрович

Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием
О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.



Не нашли ответ в статье? – Не проблема!
Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.
Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного и профессионального ответа на любой юридический вопрос. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом и мы выделим вам другого специалиста по вашему вопросу.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×