Договор ренты | ОнлайнЮрист Москва
Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Договор постоянной ренты

Договор постоянной ренты

Договор постоянной ренты

Договор постоянной ренты – это документ, который предполагает соглашение между двумя сторонами. Одной из которых является лицо, позволяющее пользоваться своими правами собственности на недвижимое имущество взамен на выплату ему определенной суммы денег или иждивение другому физическому или юридическому лицу.

Выступать получателем ренты могут такие лица:

• Инвалиды разных групп, требующими ухода;
• Престарелые бабушки и дедушки, без родственников;
• Пожилые люди пенсионного возраста, желающие внимания;
• Одинокие собственники квартиры, не способные содержать себя ввиду нехватки денежных средств.

Другой стороной договора пожизненного содержания в Москве, именуемой рентодатель, чаще всего выступают лица, которые не имеют собственной квартиры или должных источников дохода для ее приобретения.

Если желаете пойти на условия по содержанию какого-то лица, вам необходимо получить помощь в подготовке документов для создания грамотного договора.

Следует учитывать, что при наличии родственников у потенциального иждивенца, могут возникнуть существенные проблемы. Чтобы избежать непредвиденных обстоятельств, воспользуйтесь бесплатной online-консультацией.

Для подробной бесплатной консультации юриста заполните форму на нашем сайте или позвоните нам по номеру бесплатной горячей линии: +7 (495) 532 94 35 для жителей Москвы и Московской области или +7 (925) 433 92 96

Виды договоров ренты

 

Договор ренты виды

Виды ренты

• С пожизненной рентой, имеющий законные основания, где:

– По срочности он устанавливается исключительно на период жизни рентополучателя.
– Стороной (рентополучателем) может выступать одно или несколько физических лиц.
– Будет считается ничтожным при смерти последнего получателя выплаты.
– Не может переходить по наследству или уступке прав требования.

• С пожизненным содержанием с иждивением, основные моменты:

– Обеспечить рентополучателя необходимыми условиями для проживания, такими как питание, одежда, лекарства, даже ритуальные услуги, в иных случаях – замена на выплаты в денежной форме.
– Содержание получателя не может превышать сумму более двух прожиточных минимумов РФ.
– Квартира или дом иждивенца не должны быть ухудшены в результате его эксплуатации плательщиками.
– Права рентодателя по отчуждению, обременению или сдаче в залог недвижимого имущества могут происходить только с согласия рентополучателя.

• С постоянной рентой, который имеет такие отличительные особенности:

– Имеет материальную форму оплаты как в денежном эквиваленте, так и в виде оказываемых услуг или бартера на вещи, равные стоимости по условиям договора.
– Размер выплат может быть изменен в зависимости от минимального размера оплаты труда.
– Предполагает возможность переходить по наследству для физических лиц или по правопреемству для юридических лиц.
– Имеет основания для уступки прав требования третьим лицам.

Для подробной бесплатной консультации юриста заполните форму на нашем сайте или позвоните нам по номеру бесплатной горячей линии: +7 (495) 532 94 35 для жителей Москвы и Московской области или +7 (925) 433 92 96

Расторжение договора постоянной ренты

 

Договор постоянной ренты, заключенный в Москве, имеет те же основания для расторжения, как и другие виды договоров, оформленных на территории РФ:

• Сформирован под влиянием лиц, которые ввели в заблуждение или пытались завладеть квартирой обманным путем;
• При применении каких-то насильственных мер или ввиду угрожающих факторов;
• С нарушением действующих методов заключения договорных соглашений, применяемых к сделкам такого типа.
Документы о ренте в Москве может быть расторгнут и в связи с другими положениями, которые предусмотрены законами РФ, имеющими отношения только к такому виду соглашения, например:
• Плательщик ренты признан банкротом и более не способен кого-то содержать;
• Условия, прописанные в положениях настоящего договора, не выполнены сторонами;
• Оплата суммы или других материальных выплат имеет просрочку более года.

Положения по правильному оформлению договора постоянной ренты в Москве

 

• Рентное соглашения должно быть заверено обязательно с помощью нотариальных палат, а если оно предусматривает права по отчуждению квартиры – то оформляется еще и с помощью государственной регистрации.
• После совершения сделки правильным образом жилая недвижимость будет считаться обремененной. Тогда в случае ее отчуждения права будут переходить вместе с правами собственности.

Чтобы не столкнуться с отказом в заверении договора постоянной ренты в Москве, сделайте заказ документа через бесплатную видео консультацию на нашем сайте.

Для подробной бесплатной консультации юриста заполните форму на нашем сайте или позвоните нам по номеру бесплатной горячей линии: +7 (495) 532 94 35 для жителей Москвы и Московской области или +7 (925) 433 92 96

Сложности у нотариуса могут встретиться при заверении бумаги, если:

• В соглашении скрыты условия, противоречащие законам;
• Нотариальная контора находится не в том месте (районе, регионе);
• Одна из сторон пожизненного содержания подозревается в проблемах с алкогольной или наркотической зависимостью;
• Потенциальный рентополучатель не достаточно дееспособен или имеет проблемы с памятью;
• Достоверность предоставляемых данных вызывает сомнение в их легальности и правомерности;
• Рентодатель (юридическое лицо) не имеет права на совершение действий такого рода по условиям учредительных документов компании.


Можете задать свой вопрос к этой статье, ранее по ней уже был задан 1 вопрос

  1. Антон

    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8(991)919-18-98 Антон.

Comments are closed.


Отправьте запрос и получите консультацию юриста - бесплатно!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×