Долевая собственность | ОнлайнЮрист Москва
Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Долевая собственность – бесплатная консультация юриста

 

Собственность нередко может иметь несколько владельцев. Вот почему существует такой термин общая долевая собственность.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственников.

Общая долевая собственность

 

юрист по долевой собственности

В статье 244 ГК РФ говорится, что имуществом может владеть два и больше человек.

Общая долевая собственность – это разделение имущества в конкретных долях.

При совместной доли, граждане владеют имуществом, но не разделяют его.

Общая долевая и совместная собственность определяется нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, а также Конституцией РФ.

Например, имущество супругов признается совместным, а участники данного совместного имущества имеют доли, что в свою очередь и называется общей долевой собственностью. Но, в случае развода, владельцы вправе разделить имущество и узаконить данное решение.

Каждая доля имеет своего владельца, которые обладают равными правами и обязанностями

 

Часто общую жилую площадь приходится делить, чтобы выделить долю каждому участнику.
Согласно ст. 245 ГК РФ общая доля должна быть поделена пропорционально между собственниками.
Собственник вправе использовать долю на основании разрешения других владельцев. Если не удается собственникам взаимно принять решение, то придется обращаться в суд. Нередко судебные споры способствуют разрешению вопросов по поводу распоряжения имуществом.

Если возник вопрос во время продажи доли, то его можно решить. Например, один владелец хочет продать долю, а другой может ее купить, данная формулировка содержится в статье 250 ГК РФ.

Права собственников долей

 

Права собственников определены законом. В статье 209 ГК РФ сказано, что каждый собственник имеет право:долевая собственность в москве

• обладать имуществом;
• использовать имущество;
• распоряжаться имуществом.

Из-за того, что имущество принадлежит двум или более владельцам, принимаются во внимание права остальных дольщиков собственности.

Сделки относительно долей осуществляются в присутствии всех владельцев. Для примера, если долями распоряжаются несколько владельцев, один из них желает работать и выращивать плодовые культуры на участке, а другие желают участок продать.

В таком случае не будет лишним принять компромиссное решение. Если таким образом, решить вопрос не удастся, то придется обращаться в суд.

Такой возможностью может воспользоваться каждый дольщик. Тем более, суд не вправе принуждать человека соглашаться на то, что против его воли. Согласно принципу свободы договора ст.627 ГК РФ.

Если Вам нужна консультация юриста по долевой собственности, можете воспользоваться помощью нашего юриста, специализирующегося в этой области, тогда вы без сомнений сможете защитить свои права в долевом владении.

Обращайтесь к нашим профессионалам для БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ консультации и комплексного анализа вашей ситуации.

Мы поможем получить положительный результат и определить перспективный алгоритм действий для благополучного завершения дела.


Можете задать свой вопрос к этой статье, ранее по ней уже был задан 1 вопрос

  1. Александр

    Добрый день, хочу купить дом у которого 7 собственников с разными долями 94/729, 34/729, 55/729 и т.д. если сложить первые значения всех собственников, получается 460/729 (94+94+94+34+34+55+55) Что это значит??? есть еще кто-то с остальной долей или как? Спасибо

Comments are closed.


Отправьте запрос и получите консультацию юриста - бесплатно!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×