Как оформить наследство на долю в квартире – бесплатная консультация юриста

Очень редко встречаются случаи, когда все иммущество наследодателя получает один наследник. Таким же образом, наследниками одной квартиры могут являтся несколько правоприемников.

В данной статье рассмотрим основные аспекты вступления в наследво на долю в квартире.

• При наличии завещания, процедура происходит следующим образом:

Если собственник до смерти составил завещание, то оспорить права наследника могут лишь лица, которые прямо имеют право на долю от имущества. К таким относится:

• Несовершеннолетние или недееспособные деты наследодателя.
• Родители усопшего, которые являются инвалидами, либо достигшие пенсионного возраста;
• Вдова либо вдовец, который материально зависел от умершего.

Даже если человек составил завещание не включающее в список наследников вышеупомянутых лиц, они все равно имеют право на обязательную долю в квартире.

Если распределение долей выполняется согласно закона

Зачастую споры относительно права наследования возникают в случаях, если раздел имущества между наследниками происходит согласно закону, без наличия завещания. В этом случае, все наследство делится согласно установленной Гражданским кодексом РФ очередности.

• к первой очереди относятся дети умершего, супруг и родители;
• согласно второй очереди, на наследство имеют право претендовать братья и сестры, дедушка и бабушка.
• к третей очереди закон относит дядь и теть и т.д.

Более подробно об очереди на право наследства согласно закону, Вы можете ознакомиться в статье, посвященной теме: “Очередность принятия наследства“

Оформление наследования доли квартиры

Для того, чтобы вы были уверены в исходе всего процесса оформления, лучше всего обратиться за консультацией к юристу по наследственным спорам, который проанализирует Вашу ситуацию, изучит тонкости вашего вопроса, подготовит Вас к судебному процессу, подготовит необходимые процессуальные документы, которые обеспечат Вам вынесение судом положительного решения. Также поможет всеми возможными и законными способами обойти подводные камни, которые могут возникнуть при оформлении права наследования и самого наследства.

Кроме того, стоит учитывать сроки подачи документов на оформление. Он составляет полгода от момента смерти наследодателя. Выполняется это посредством подачи заявления и пакета документов нотариусу. Если вы пропустили сроки подачи документов, то дело направляется в суд.

Также есть возможность отказа одного наследника от имущества в пользу второго. Это может произойти и как полный отказ, и как выкуп части. То есть вместо доли на квартиру человек получает денежную компенсацию. Однако, в такой ситуации обязательно нужно учитывать тот факт, что если отказ был заверен нотариально, то вернуть все обратно никак нельзя.

Документы, необходимые при оформлении наследства на долю квартиры:

• заявление о том, что вы желаете вступить в права наследования;
• свидетельство о смерти человека, на наследство которого вы претендуете;
• справка с места жительства данного человека;
• правоустанавливающие документы относительно квартиры;
• справка относительно стоимости и технических данных квартиры, которые выдаются в БТИ;
• выписка из книги домовладельцев;
• справка из ЖЭУ;
• выписка относительно лицевого счета;
• документ, подтверждающий ваши родственные связи с наследодателем.

Автор этой статьи: Максименко Евгений Александрович Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Не нашли ответ в статье? – Не проблема!

Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.