Оформление земли в собственность – бесплатная консультация юриста

Содержание материала

1. Какие земли общего пользования подлежат оформлению в собственность?
2. Что случится с землями для общего пользования без их приватизации?
3. Зачем нужно проводить оформление земель общего пользования?
4. Приватизация земель общего пользования: образцы документов

Какие земли общего пользования подлежат оформлению в собственность?

Земли общего пользования, которые можно приватизировать – это те территориальные площади, не принадлежащие владельцам на законных основаниях, например:
• образующие дороги и связующие тропинки между участками;
• территории, оборудованные предметами подвода коммуникаций для снабжения водой, газом или электричеством (в том числе водонапорные башни и котельные, щитовые и гидроэлектростанции);
• главные ворота для проезда на участок, заборы и другие ограждения;
• места для отдыха в виде детских площадок или спортивных игровых мест (футбольное поле, теннисный корт);
• площади для сбора мусора, на которых расположены контейнерные баки; и т. д.

Что случится с землями для общего пользования без их приватизации?

Если ваш участок находится в зоне:
• СНТ (садового некоммерческого товарищества);
• ДНТ (дачного некоммерческого товарищества);
• Других огороднических объединениях;

При этом на генплане нет четких определяющих границ вашей территории, тогда это привет к следующим последствиям, которые нельзя отнести к положительным для вас результатам:
• Общие площади будут использованы под какое-то целевое назначение некоммерческого объединения.
• На них в скором времени обратят внимание строительные компании, которые по суду добьются за незначительную суму приобщения их в свое пользование под застройку каких-то объектов.

Зачем нужно проводить оформление земель общего пользования?

Оформление земель общего пользования в свою собственности позволит насколько это возможно увеличить площадь своего садового участка за счет тех площадей, о которых ведется речь выше.
Для этого нужно:
• Получить документ из СНТ, подтверждающий права на общие участки, например: акт о передачи земель в собственность или закрепляющий права на бессрочное пользование.
• Провести инженерные работы геодезического характера по оформлению плана застройки.

Важным моментом является согласие соседствующих сторон. Поэтому для наилучшего результата получите помощь в подготовке документов от наших профессиональных юристов. Воспользуйтесь бесплатной видео консультацией на сайте прямо сейчас.

Приватизация земель общего пользования: образцы документов

Так как сам участок земли принадлежит СНТ или ДНТ, то чтобы оформить его в собственность одного из граждан, необходимы такие документы, которые следует подать ворган местного самоуправления:
• заявление (сделайте заказ документов через наших юристов);
• учредительные бумаги товарищества (некоммерческого объединения);
• выписка из документа, содержащая информацию по решению общего собрания участников СНТ или ДНТ о приобретении общей земли;
• план расположения участка на кадастровой схеме местности, если ранее не было произведено межевание площадей, в которые входит оформляющийся объект;

Получите бесплатную online- консультацию нашего юриста, уточните стоимость государственной пошлины за предоставление услуги и другие интересующие вас вопросы прямо сейчас.