Определение доли | Онлайн юрист

Определение доли в совместной собственности

Определение долей в совместной собственности по Гражданскому кодексу

Согласно статье 245 (главы 16, части 1, раздела II) Федерального закона №51 Гражданского кодекса РФ определение долей в собственности происходит таким образом:
• При невозможности выделения конкретной индивидуальной жилой площади в судебном порядке для одной из сторон его собственность будет приравнена к долям других сторон. Если иное не прописано в образце документа о соглашении.
• При согласии всех лиц договора чья-то конкретная часть квартиры может быть расширена ввиду его большего вложения материальных средств или усилий в места общего пользования.
• Улучшенные места общего пользования при возможности их выделения из совместного жилья отходят тому участнику, силами которого они были произведены.

Определение долей в общей собственности согласно Жилищному кодексу

Согласно статье 42 (главы 6, раздела II) Федерального закона №188 Жилищного кодекса РФ определение долей в собственности коммунальной квартиры происходит следующим образом:
• Одна часть собственности прямо пропорциональна величине комнаты в коммунальной квартире.
• Доля в местах общего пользования прямо пропорциональна площади личной комнаты и равна полномочиям на нее.
• Права на комнату в коммунальной квартире при смене собственника не изменяются.
• Преимущество на покупку продаваемой части в совместном жилье достается лицам, владеющими остальными площадями по правилам ГК РФ.

Воспользуйтесь помощью в подготовке документов для суда, подключив к решению вашего вопроса наших профессиональных юристов по жилищным проблемам через видео консультацию на сайте.

Права на определение долей собственности в коммунальной квартире

Лицо, имеющее личную часть в совместной квартире, обладает такими правами:
• Определять конкретную долю собственности из общей площади жилого помещения.
• Передавать все полномочия в полной мере на владение своей частью в местах общего пользования третьим лицам, не включая в договор индивидуальную комнату.

Если вам необходимо урегулировать конфликт через судебные органы или составить соглашение для собственников, сделайте заказ документов, используя бесплатную online-консультацию на сайте. Юристы, специализирующееся на Гражданском кодексе, всегда найдут готовое решение.


Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×