Отчуждение земельного участка | Онлайн юрист
Задать вопрос юристу бесплатно!
Получите бесплатную письменную или телефонную
консультацию юриста

Отчуждение земельного участка – бесплатная консультация юриста

Содержание материала

1. Что подразумевает понятие: «отчуждение земельного участка»?
2. Без каких образцов документов нельзя провести отчуждение земельного участка?
3. Отчуждение земельного участка с согласия собственника или без такового
4. Как происходит законный порядок отчуждения земельного участка при согласии собственника?

Что подразумевает понятие: «отчуждение земельного участка»?

• Вид сделки, при которой происходит обязательная передача собственности от одного лица другому.
• Она бывает на добровольной основе или по принуждению.
• Может быть на возмездных или безвозмездных условиях.

Получателем отчужденного земельного участка выступают:
• Юридические лица;
• Государственные (муниципальные) субъекты;
• Физические лица.

Без каких образцов документов нельзя провести отчуждение земельного участка?

При таком виде сделок должны присутствовать в обязательном порядке правоустанавливающие бумаги на площадь земли или выделенную долю, например:
• ДКП;
• Завещательный документ;
• Договор безвозмездного пользования;
• Судебный акт;
• Дарственная бумага;
• Договор мены (бартер).

Вы можете провести отчуждение земельного участка через наших юридических представителей, получите помощь в подготовке документов любой сложности по бесплатной online-консультации на этом сайте.

Отчуждение земельного участка с согласия собственника или без такового

Если есть согласие владельца, то такой вид сделки будет считаться добровольным, а отказ от земли происходит по принципу:
• Возврата участка из частного пользования в фонд государства;
• Безвозмездной передачи прав от одного лица другому;
• Заключения сделки, имеющей возмездные условия за денежную или иную оплату.

В том случае, если участок находится в собственности государства, оно может передать свои права через:
• Приватизацию;
• Торги;
• Аукцион; и т.д.

Если отсутствует добровольная основа для передачи прав, тогда необходимы следующие условия, чтобы обойти согласие владельца и сделать обладателем земельного участка государственный субъект РФ:
• Нарушение существенных правил пользования;
• Необходимость конкретных угодий для правительственных нужд;
• Срочное использование площади для военных целей;
• Вступившее в силу решение суда ввиду уголовного преступления.

В первых трех случаях, исключая последний, лицо может получить взамен материальное вознаграждение:
• В виде денежных средств;
• В виде других земель;
• В виде объекта недвижимого имущества.

Как происходит законный порядок отчуждения земельного участка при согласии собственника?

1. Заказ документов для подтверждения права собственности и кадастровой схемы посредством выписки из ЕГРН, включая получение бумаг на отсутствие обременений или других запретов на совершение сделки.
2. Проведение экспертизы для уточнения стоимости земли, если таковая процедура еще не проводилась. Может понадобиться разрешение из администрации, если на территории имеются какие-то важные постройки.
3. Составление договора, затем его заверение в нотариальной конторе. Заключительным этапом станет регистрация в МФЦ или другом органе.

Прежде чем приступить к оформлению бумаг, воспользуйтесь бесплатной видео консультацией профессионального юриста. Вам подскажут, какие документы необходимо собрать в качестве приложений к основному договору.



Автор этой статьи:
Максименко Евгений Александрович

Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием
О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Можете задать свой вопрос к статье, всего обсуждений на эту тему: 11

  1. Andrewtut

    [url=https://vectormap.info/product-category/europa_vector_maps/russia_vector_maps]архитектурная карта Красноярск[/url]

    _Maps=

  2. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]герпес опоясывающий лишай как лечить[/url]

  3. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]как избавиться от сахарного диабета[/url]

  4. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]кашель хронический бронхит[/url]

  5. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]опоясывающий лишай болит[/url]

  6. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]обострение хронического бронхита лечение препараты[/url]

  7. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]препараты при атеросклерозе[/url]

  8. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]лечить цитомегаловирус Москва[/url]

  9. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]как снизить высокий сахар крови[/url]

  10. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]Рубаник Александр Михайлович[/url]

  11. JamesWah

    [url=http://pr-plasma.com]астма кашель Москва[/url]


Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.



Не нашли ответ в статье? – Не проблема!
Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.
Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного и профессионального ответа на любой юридический вопрос. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом и мы выделим вам другого специалиста по вашему вопросу.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×