Перевод жилого помещения в нежилое | Онлайн юрист
Задать вопрос юристу бесплатно!
Получите бесплатную письменную или телефонную
консультацию юриста

Перевод жилого помещения в нежилое – бесплатная консультация юриста

перевод жилого помещения в нежилоеВедение хозяйственной деятельности напрямую связано с выбором помещения. Для большинства собственников квартир вариант изменения правового статуса недвижимости наиболее подходящий.

Осуществление подобного изменения напрямую регулируется законодательством. Прохождение процедуры перевода предполагает несколько этапов:

  • сбор первичной документации;

  • подготовка проектной документации;

  • подача заявления;

  • получение решения / отказа.

Любые допущенные недочеты в подготовке документации приводит к отказу в смене правового статуса жилья на основании ст. 24 Жилищного кодекса РФ.

Процедура подготовки к переводу жилого помещения в нежилое

На первых двух этапах собственнику необходимо собрать пакет документов на принадлежащее ему помещение, статус которого будет меняться:

  • составленное заявление на перевод, по установленному образцу;

  • технический паспорт и правоустанавливающий документ в оригинале и официально заверенные;

  • если помещение находится в здании, в котором более одного этажа, нужен поэтажный план подъезда / этажа / домовладения;

  • проект переустройства (перепланировки), заранее подготовленный и оформленный с учетом специфики будущей хозяйственной деятельности, и с соблюдением всех отраслевых норм и правил безопасности;

  • разрешение попечительского совета на снятие несовершеннолетних детей с регистрации.

Это основной перечень, но, который может быть дополнен.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое

жилое в нежилое помещениеЕсли в подготовленных Вами документах есть неточность или ошибка, комиссия не даст разрешения на изменения юридического статуса.

Чтобы этого избежать учитывайте:

  • есть ли возможность сделать отдельный выход из переводимого помещения, без использования других жилых помещений;

  • часть коммунальной или многокомнатной квартиры не может быть переведена в нежилой фонд;

  • помещение более не может использоваться для жилья (все зарегистрированные лица должны быть выписаны);

  • все обременения права собственности должны быть сняты.

Многолетний опыт наших юристов и знание тонкостей вопроса смены статуса жилой недвижимости, поможет Вам предотвратить получение отказа еще на стадии подготовки документов.

Сбор и оформление документов для перевода недвижимости из одного фонда в другой требует внимательного отношения к деталям и знания всех тонкостей жилищного и градостроительного законодательства России.

Подводные камни – законодательный подход

Для подачи заявления о переводе жилого помещения в нежилое, очень важно правильно выполнить проектную документацию по перепланировке. Несоответствие проекта требованиям законодательства является основанием для отказа, наравне с неполным или неправильно заполненным пакетом документов.

Прежде чем самостоятельно начать подготовку и сбор необходимой документации проконсультируйтесь с юристом. Законодательно правильный подход к решению задачи – залог получить желаемое.

Преимущества юридической помощи сервиса Online Юрист

При обращении к специалисту для смены юридического статуса жилья вы:помощь в переводе

  • экономите время;

  • получаете подробную юридическую консультацию с учетом нюансов по Вашей ситуации;

  • При надобности, юрист подготовит все необходимые документы;

  • начинаете вести свой бизнес быстро, без задержек и проволочек со стороны госорганов.

Для подробной БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА заполните форму на нашем сайте или позвоните нам по номеру бесплатной горячей линии.

Если Вам уже пришлось столкнуться с отказом в переводе недвижимой собственности в нежилой фонд, доверье решение своего вопроса юристу, который оперативно и грамотно проанализируют Вашу ситуацию, и, либо подготовят жалобу на решение комиссии для представления в суд, либо соберут пакет документов с учетом всех законодательных нормативов для повторного рассмотрения заявления о смене статуса жилья.



Автор этой статьи:
Максименко Евгений Александрович

Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием
О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.



Не нашли ответ в статье? – Не проблема!
Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.
Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного и профессионального ответа на любой юридический вопрос. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом и мы выделим вам другого специалиста по вашему вопросу.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×