Порядок пользования жилым помещением – бесплатная консультация юриста

Порядок пользования жилым помещением

При возникновении момента, когда нужно определить порядок пользования помещением жилого характера, можно уверенно говорить о том, что это конфликтная ситуация, что требует тщательного, а также грамотного подхода. Чаще всего, такой конфликт возникает между совладельцами объекта, в результате чего его можно решить мирным путем, разбирательствами с составлением четких условий или с помощью суда (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Особенности урегулирования ситуации в судебном порядке

В тех случаях, когда полюбовно не удалось урегулировать спорные моменты относительно пользования помещением, важно учитывать некоторые тонкости, а также особенности такой ситуации:

• Подать в суд исковое заявление может только тот человек, который является собственником. Это говорит о том, что лицо, которое просто зарегистрировано по определенному адресу, не имеет такого права.

  Для четкого понимания ситуации и своей роли в ней получите БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ заполнив форму обратной связи или позвонив по номеру горячей линии. Юрист очертит возможности, а также варианты решения вопроса, подготовит необходимые процессуальные документы.

• Важно подать правильное заявление, с необходимыми исковыми требованиями

Определение точного порядка

Этот процесс включает в себя 2 возможных варианты:

• Пользование изолированной комнатой

• Пользование комнатой неизолированного типа

Следует понимать, что помещение проходного типа, в большинстве случаев суд признает как объект общего использования, а размер других комнат не должен соответствовать той или другой доле тех, кто хочет установить порядок. Долевая собственность тоже не прекращается, поэтому суд не учитывает размера помещений. Но, по исковому заявлению истец может требовать компенсацию в случае, если другому лицу в использование предоставлено помещение с большой площадью.

Если собственники объекта изменились, на них не действует порядок использования, который был составлен старыми владельцами. Именно поэтому важно четко знать, а также понимать, что порядок пользования квартирой муниципального типа не просто подтверждает право собственников, но и определяет ряд обязательств.

Все, кто живет в объекте, несут за него одинаковую ответственность по любым обстоятельствам.

Обязанности:

1. Оплачивать коммунальные услуги

2. Обеспечивать сохранность не только имущества, но и квартиры в целом

3. Поддерживать порядок

4. Не воздействовать на других владельцев относительно тех или других вопросов, что связаны с имуществом

Факторы, которые влияют на решение суда

Только грамотный юрист сможет объяснить владельцу квартиры ситуацию рассмотрения его вопроса судом, ведь эта процедура имеет свои тонкости, законные моменты. При определении порядка пользования суд учитывает:

• Размеры частей каждого владельца;

• Наличие у того или другого совладельца другого имущества в виде недвижимости с жилой площадью;

• Планировку;

• Количество совладельцев;

• Проходные, а также отдельные комнаты, их количество.

Документы в суд:

1. Документ о праве собственности;

2. Справки, что подтверждают связи родственного характера между совладельцами;

3. Выписку из домовой книги;

4. Любой документ, который характеризирует порядок пользования до судебного разбирательства;

5. План.

Автор этой статьи: Максименко Евгений Александрович Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Не нашли ответ в статье? – Не проблема!

Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.