Право собственности на землю – бесплатная консультация юриста
Право собственности на землю уполномочивает собственника распоряжаться земельным участком в своих интересах, которые не противоречат действующему законодательству. Объектом собственности является земельный участок.
Формы собственности на землю
В соответствии с законодательством РФ выделяют такие формы собственности на землю:
- государственная – в соответствии с законом №101-ФЗ от 17 июля 2001 г.;
- федеральная – земли лесного и водного фонда и охраняемых природных территорий;
- региональная – участки, на которых находится недвижимое имущество субъектов РФ;
- муниципальная – владельцами земли выступают муниципальные образования;
- частная – владельцами могут быть физический или юридические лица.
Особенности использования земельных участков
В соответствии со статьей 260 ГК РФ собственник участка имеет продать, обменять, подарить, сдать в аренду или под залог те земли, которые находятся у него в собственности.
В некоторых случаях законодательство ограничивает владельцев в действиях относительно их участков. Так, земли сельскохозяйственного назначения следует использовать только по их прямому назначению.