Принудительное выселение из квартиры | ОнлайнЮрист Москва
Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Принудительное выселение из квартиры в Москве – консультация юриста

Принудительное выселение из квартирыПроцедура принудительного выселения с инициативы собственника дома прописанного жителя, длительная и нелегкая. Бывает, приложенные усилия не приводят к желаемому результату. К данному процессу следует подходить с умом и просчитывать шаги наперед.

Часто местные администрации берут на себя разрешение подобных проблемных ситуаций. Пробуют договориться с гражданами, и если ситуация не решается, происходит принудительное выселение из жилья по решению суда.

Судебный орган – единственное звено госаппарата, которое может принуждать и поражать владельцев и других граждан в правах. Поэтому принудительное выдворение из квартиры совершается только по решению суда. Ответчиком по решению суда может выступать как арендатор, так и владелец жилища. От прав проживающих граждан, будут зависеть применимые законы Жилищного кодекса. Организатором могут выступать: частные организации, государство, физические лица владеющие недвижимостью.

Выселение из служебного жилья

Процедура выдворения из служебных комнат в жилых помещений, которые предоставляются работникам в пределах трудового соглашения и предписаний руководства организации.

Вопросы по выдворению из служебного жилья регулируются Жилищным и Трудовым кодексом. На основании  статей 99, 104 Жилищного кодекса РФ предоставляется жилье, а изымается согласно статье 103 ЖК РФ. Отличительная причина расторжения найма – окончание трудовых отношений, вследствие 77 статьи Трудового кодекса РФ.

Гражданин, занимающий жилье, получает извещение, в тот день, когда ознакомился с приказом об увольнении. Последний день нахождения в служебном жилище – день расторжения трудовых отношений.

Процесс выселения из служебного жилья происходит:

  • При решении обеих сторон;

  • Когда арендатор не исполняет обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взятых ранее на себя;

  • При нанесении жилищу непоправимого ущерба.

Выселение собственника

Выселение из квартиры собственникаВыдворение собственника имеющего все права на недвижимость, в отличие от предыдущих категорий лиц, совершается редко. Но и такое явление в судебной практике бывает.

Рассмотрим некоторые причины:

  • Не по назначению используется жилье;

  • Когда жилище забирается за долги;

  • Из-за постоянных нарушений интересов и прав соседей;

  • Преднамеренное разрушение жилищного помещения.

На первом этапе, жильцу выносят предупреждение, и дают время для ликвидации проблем и нарушений. Если игнорируются предписания местных властей собственником, тогда отправляется иск в суд. По решению суда, недвижимость реализуется, а деньги выдаются в полном объеме владельцу.

Это сделать невозможно, в случае, когда данное жилье является единственным для хозяина и его семьи.

Выселение жильцов из квартиры

выселение из квартиры судебная практикаКак поступить с посторонним проживающим человеком, владелец решает сам. Несколько вариантов, как выселить жильцов из квартиры, которые проживают в ней незаконно:

  • Вызвать участкового и с его помощью выдворить человека;

  • Обратиться в органы ОВД с соответствующим заявлением;

  • Обратиться с иском в суд.

В РФ, по закону, отсутствие прописки – не является значительным основанием, чтоб лишить человека права находиться и проживать в помещении. Если закончился договор аренды, поменялся владелец жилья, суд может выселить жильца из квартиры.

Последствия принудительно выселения

Принудительное выселение из квартиры по решению судаВ течение 15 дней по решению суда человека принудительно выселяют. Истец, требующий проведения принудительного процесса, может выступить с ходатайством по отношению к исполнителю и его работу держать под контролем.

После завершения действий по решению суда, истец имеет право на повторное обращение в суд, для взыскания издержек, которые он понес на протяжении самовольного пользования недвижимости. Сумма компенсации будет зависеть от длительности использования жилья и рыночной стоимости аренды.

Рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией юристов по Жилищному кодексу РФ одним из удобных для вас способом:  позвонить по видеосвязи (Skype, WhatsApp, Viber), в живом общении через форму “Задать вопрос“; по телефону горячей линии +7 (495) 532 94 35  или +7 (925) 433 92 96 для жителей Москвы и Московской области.

Если у Вас возникли сложности в решении подобной ситуации, не стоит пускать все на самотек. Важно понимать, что решить проблему на начальных этапах гораздо проще, нежели распутывать уже запущенную ситуацию.


Отправьте запрос и получите консультацию юриста - бесплатно!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×