Принудительное выселение из квартиры | Онлайн юрист
Задать вопрос юристу бесплатно!
Получите бесплатную письменную или телефонную
консультацию юриста

Принудительное выселение из квартиры – консультация юриста

Принудительное выселение из квартирыПроцедура принудительного выселения из квартиры с инициативы собственника дома прописанного жителя, длительная и нелегкая. Бывает, приложенные усилия не приводят к желаемому результату. К данному процессу следует подходить с умом и просчитывать шаги наперед.

Часто местные администрации берут на себя разрешение подобных проблемных ситуаций. Пробуют договориться с гражданами, и если ситуация не решается, происходит принудительное выселение из квартиры по решению суда.

Судебный орган – единственное звено госаппарата, которое может принуждать и поражать владельцев и других граждан в правах. Поэтому принудительное выселение из квартиры совершается только по решению суда. Ответчиком в принудительном выселении из квартиры по решению суда может выступать как арендатор, так и владелец жилища. От прав проживающих граждан, будут зависеть применимые законы Жилищного кодекса. Организатором могут выступать: частные организации, государство, физические лица владеющие недвижимостью.

Выселение из служебного жилья

 

Выселение из служебного жилья – процедура выселения из отдельных комнат в общежитии или квартире, которые предоставляются работникам в пределах трудового соглашения и предписаний руководства организации.

Вопросы по выселению из служебного жилья регулируются Жилищным и Трудовым кодексом. На основании  статей 99, 104 Жилищного кодекса РФ предоставляется жилье, а изымается согласно статье 103 ЖК РФ. Отличительная причина расторжения найма – окончание трудовых отношений, вследствие 77 статьи Трудового кодекса РФ.

Гражданин, занимающий жилье, получает извещение о выселении, в тот день, когда ознакомился с приказом об увольнении. Последний день нахождения в служебном жилище – день расторжения трудовых отношений.

Процесс выселения из служебного жилья происходит:

  • При решении обеих сторон;

  • Когда арендатор не исполняет обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взятых ранее на себя;

  • При нанесении жилищу непоправимого ущерба.

Выселение из квартиры собственника

 

Выселение из квартиры собственникаВыселение из квартиры собственника имеющего все права на недвижимость, в отличие от предыдущих категорий лиц, совершается редко. Но и такое явление в судебной практике бывает.

Рассмотрим некоторые причины выселения из квартиры собственника.

Выселение из квартиры собственника происходит по ряду причин:

 

  • Не по назначению используется жилье;

  • Когда жилище забирается за долги;

  • Из-за постоянных нарушений интересов и прав соседей;

  • Преднамеренное разрушение жилищного помещения.

На первом этапе, жильцу выносят предупреждение, и дают время для ликвидации проблем и нарушений. Если игнорируются предписания местных властей собственником, тогда отправляется иск в суд. По решению суда, недвижимость реализуется, а деньги выдаются в полном объеме владельцу.

Выселить из квартиры собственника невозможно, в случае, когда данное жилье является единственным для хозяина и его семьи.

Выселение жильцов из квартиры

выселение из квартиры судебная практикаКак поступить с посторонним человеком, проживающим в квартире, владелец решает сам. Несколько вариантов, как выселить жильцов из квартиры, которые проживают в ней незаконно:

  • Вызвать участкового и с его помощью выдворить человека;

  • Обратиться в органы ОВД с соответствующим заявлением;

  • Обратиться с иском о выселении жильцов из квартиры в суд .

В РФ, по закону, отсутствие прописки – не является значительным основанием, чтоб лишить человека права находиться и проживать в квартире. Если закончился договор аренды, поменялся владелец жилья, суд может выселить жильца из квартиры.

Последствия принудительно выселения из квартиры

 

Принудительное выселение из квартиры по решению судаВ течение 15 дней по решению суда человека принудительно выселяют из квартиры. Истец, требующий проведения принудительного процесса, может выступить с ходатайством по отношению к исполнителю и его работу держать под контролем.

После завершения действий по принудительному выселению из квартиры по решению суда, истец имеет право на повторное обращение в суд, для взыскания издержек, которые он понес на протяжении самовольного пользования недвижимости. Сумма компенсации будет зависеть от длительности использования жилья и рыночной стоимости аренды.

Если у Вас возникли вопросы, проконсультируйтесь с юристом данной области права. Для этого необходимо заполнить форму обратной связи или связаться с нами по телефону горячей линии: +7 (495) 532-42-91 для жителей Москвы и области и +7 (929) 562-82-05 для всех регионов России. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ и конфиденциальная.

Если у Вас возникли сложности в решении подобной ситуации, не стоит пускать все на самотек. Важно понимать, что решить проблему на начальных этапах гораздо проще, нежели распутывать уже запущенную ситуацию.



Автор этой статьи:
Максименко Евгений Александрович

Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием
О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.



Не нашли ответ в статье? – Не проблема!
Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.
Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного и профессионального ответа на любой юридический вопрос. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом и мы выделим вам другого специалиста по вашему вопросу.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×