Приватизация служебного жилья – бесплатная консультация юриста

На сегодняшний день много желающий приобрести свой уголок, но ценовая политика на жилье слишком высока для большинства трудящихся. Поэтому организации идут на встречу своим сотрудникам и выделяют в распоряжение служебное жилье.

Служебная жилплощадь – это квартира, либо любое другое помещение, выделяемое рабочим предприятием или государственной организацией, для временного пользования в период выполнения трудового или же служебного обязательства. Все жилища находятся на балансе специализированных жилищных фондов.

Возросла тенденция среди рабочего населения в вопросе о приватизации служебного жилья, вверенного им государственным учреждениям, предприятием либо выданным по службе в войсках РФ. Но многие не знают как это сделать правильно с юридической точки зрения.

Закон о приватизации

Когда сотруднику выделяется служебное жилье, подписывается договор найма между ним и организацией, которая его выделяет. Период актуальности этого договора распространяется на период трудовых взаимоотношений.

Для того что бы вернуть квартиру в распоряжение государства или предприятия, нужно расторгнуть данный договор по соглашению сторон или же с инициативы работодателя. Также можно разорвать договор и через судебный процесс. Данные нормы предусмотрены законом о приватизации.

Документы для приватизации

Для начала, сотрудник, который желает приватизировать жилище, должен подать заявление собственнику жилищного фонда. Заявление должно быть одобрено и будущий владелец помещения должен получить письменное согласие.

Помимо заявления и его одобрения, необходимо собрать такой перечень документов для приватизации:

• Ордер на жилье (только оригинал);
• Договор на аренду служебной жилплощади;
• Кадастровый паспорт;
• Паспортные данные всех лиц, которые там прописаны и их заявления о желании приватизации.

Также нужно будет предоставить выписки из домовых книг по тем адресам, где желающий на новую жил площадь, проживал с 1991 года, и к этому добавить чеки на оплату госпошлин.

Право на приватизацию

Приватизировать жилое помещение находящиеся на балансе госучреждения имеют право:

• Избранники народа (депутаты, чиновники и т.д.)
• Военнослужащий;
• Полицейские, а также рабочие кадры МЧС;
• Также, правом на приватизацию обладают судьи;
• Таможенники;
• Учительский и врачебные коллективы.

Теперь, по государственным программах, каждый государственный служащий проработавший определенное количество времени, может получить собственное жилье с правом на приватизацию.

Процесс приватизации

Процесс приватизации ведомственной недвижимости довольно долгий. С юридической точки зрения он также довольный сложный. Чтобы провести приватизацию жилплощади необходимо согласие собственника помещения, однако, очень редко он дает на это согласие. В таких вопросах поможет только опытный и компетентный юрист, который будет представлять интересы клиента на всех этапах процесса приватизации. При правильных действиях юриста можно быть уверенным в том, что скоро у вас будет свой дом.

Автор этой статьи: Максименко Евгений Александрович Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Не нашли ответ в статье? – Не проблема!

Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.