Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением – бесплатная консультация юриста

Жилищным законодательством нашей страны регламентируются случаи, когда суд может лишить лицо возможности использовать жилое помещение. В соответствии с законодательными нормами гражданин может быть признан утратившим это право в силу ряда обстоятельств. Подобные меры могут приниматься в следующих случаях:

• лицо арендует жилое пространство по договору социального или муниципального найма;
• собственник, легально проживающий в помещении.

В обеих ситуациях можно добиться, чтобы гражданин покинул жилье по закону. На первом этапе нужно получить бесплатную консультацию юриста в Москве online или заказать на сайте обратный звонок. Профильный специалист подготовит эффективную стратегию работы и поможет оформить исковое заявление в суд. Профессиональная поддержка обеспечит гарантированный положительный исход самого запутанного дела.

Основания для лишения права нанимателя использовать помещение

Владелец жилого имущества может в любой момент расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением. Для этого сначала он готовит и направляет нанимателю уведомление, и в случае отказа, в течение месяца он должен обратиться в суд. Расторжение договора социального найма жилья осуществляется в судебном порядке по требованию наймодателя. Причинами решения могут послужить следующие обстоятельства:

• >гражданин использовал жилое пространство не по надлежащему назначению;
• жилец не обеспечил надлежащее состояние имущества, находящегося на арендуемой площади;
• наниматель обращался с квартирой, домом или комнатой не должным образом;
• арендатор не устранил бытовые поломки при их появлении;
• гражданин не платил по квитанциям по коммунальным платежам, если обязанность зафиксирована в договоре найма;
• лицо, снимающее помещение, предоставил владельцу недвижимости неправдивую информацию.

Основания для лишения права собственника использовать помещение

На практике лишить гражданина права собственности достаточно проблематично. Для этого необходимо предоставить исчерпывающие доводы и основания для суда. Например:

• нарушение законодательных норм, предусмотренных УК РФ;
• собственник жилого помещения пропал без вести;
• владелец недвижимости систематически и осознанное не вносит оплату за коммунальные услуги.

Чтобы подать грамотный иск и запустить делопроизводство, понадобится помощь эксперта. Компания предлагает воспользоваться бесплатной консультацией юристов в Москве. Поддержка предоставляется посредством электронной приемной на сайте и проведения видео-конференций.
Что учитывается при рассмотрении дела

Ответчик может сохранить права пользования жилым помещением, доказав отсутствие веских оснований для лишения. Для этого он предоставляет суду доказательства того, что у него нет жилой площади, ему негде жить, и он вписан в ордер. В некоторых случаях нанимателю удается доказать, что он не знал, как осуществлять коммунальные платежи и отсутствовал ввиду ухода за пожилым родственником. По закону, несовершеннолетних детей, которые проживают в жилье, выписать невозможно, даже если выписан их законный представитель. Чтобы защитить права доверителя, квалифицированные юристы используют все возможности и выстраивают работу в соответствии с обстоятельствами дела.

Прекращение прав пользования возникает после:

• добровольного снятия жильца с регистрации;
• формирования серьезных долгов по коммунальным платежам;
• регулярных грубых нарушений прав и интересов соседей, зафиксированных полицией;
• направления жильца на отбывание тюремного заключения;
• получение официального статуса недееспособности.

Положительное судебное решение о выселении — исчерпывающее основание для признания утраты пользования жильем законной. Для прекращения договоров о муниципальном или социальном найме этого будет достаточно. После получения документа в суде выселить и снять с гражданина с регистрации помимо его воли будет не сложно. Ключевую роль в успехе мероприятия будет играть содержание искового заявления и доказательства, предоставленные в суд.

Бесплатная консультация юриста в Москве

Опытные специалисты компании предоставляют развернутые консультации нанимателям и наймодателям. Они помогут выстроить грамотную стратегию действий, соберут доказательную базу и сформулируют исковое заявление. Большая часть споров, благодаря эффективной юридической поддержке, решается в досудебном порядке. Если достичь консенсуса сторонам не удается, юристы будут представлять интересы клиента в суде. Важно помнить, что каждый гражданин в нашей стране имеет право обжаловать несправедливое судебное решение в вышестоящей инстанции.

Отправьте запрос и получите консультацию юриста - бесплатно!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций