Признание права собственности на недвижимость через суд – бесплатная консультация юриста
Существует целый список норм, которые изложены в кодексе РФ и выступают как гарантия на недвижимость гражданина страны. Вот только, признание права владения недвижимостью через суд считается обычным делом в юриспруденции. Он содержит в себе право владение или эксплуатации объекта и нести за собой право распоряжаться им. Конкретно такие требования изложены в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право на владение недвижимость нужно признавать лишь при условии, что недвижимость оформлена на гражданина, но он по каким-то причинам не может ею спокойно распоряжаться.
По каким причинам обращаются за помощью в суд
Юридическая практика показывает, что существует 4 основные причины, чтобы гражданин обратится в суд:
Если одна сторона уклоняется от регистрации права собственности или заключения договора о покупке и продаже недвижимости.
Проблемы с контрактом инвестиционного типа.
Присутствие объекта строительства, который является незавершенной постройкой или завершен.
Участие людей, имеющих долю.
Законодательство предусматривает еще ряд случаев, когда чтобы урегулировать ситуацию необходимо обращаться непосредственно в суд.
Что нужно для подачи иска в суд
Чтобы составить исковое заявление в суд на признания права собственности надо учесть три условия:
Наличие объекта, на который претендует субъект. Представленное условие важное, ведь законодательство не предусматривает иски на объекты, которых нет.
Не должен быть определим статус недвижимости (объекта). Истец сам определяет связи с имуществом при помощи судебных инстанций.
Правовой интерес субъекта к объекту. Человеку надо сделать все возможное, чтобы доказать, что он нуждается в объекте. Для этого собираются доказательства и предоставляются в суд. Подробным доказательством будет различная документация, подтверждающая собственность или договор со строительной компанией.
Процесс признание права собственности через суд
В РФ все права собственности решаются через судебный процесс. Каждый гражданин имеет право обратится в судовые органы, на восстановление нарушенных прав на недвижимость. Истец может требовать возврат собственности из чужого владения, а также подать иск на устранение каких-либо проблем, которые препятствуют полноправно владеть имуществом.
Добиться справедливости и вернуть свою недвижимость в юридической практике довольно сложный и длительный процесс.
К перечню необходимых документов относятся:
Документация, подтверждающая право собственности;
Чек про оплату госпошлин (в Москве сумма в среднем около 20 000 рублей);
Составить грамотно исковое заявление, ссылаясь на правовые нормы;
Составить все документы по лицам, которые будут участвовать в судебном процессе.
Когда все документы переданы в суд, начинается судебный процесс. На нем истец доказывает свое право собственности на имущество перед ответчиком. К судебному заседанию истцу необходимо быть подготовленным со всех сторон. Правильно выбранная стратегия и юридически обоснованные документы – залог того, что решение суда будет вынесено в Вашу пользу.
После всех заслушанных аргументов, судья выносит свое решение, опираясь на действующее законодательство. Оно может быть в пользу стороны истца, либо ответчика. Получив решения суда на владение недвижимости, (обычно в период от двух недель до 2-х месяцев, если оно не обжаловано), спустя 30 календарных дней, решение вступает в законную силу.
При подготовке искового заявления необходимо учитывать обязательное соблюдение ст. 131, ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Законом предусмотрено право на обжалование судебного решения и закреплено ст. 331 Гражданского процессуального кодекса РФ