Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций

Расторжение ДДУ – бесплатная консультация юриста

Как может происходить расторжение ДДУ?

• По обоюдному соглашению сторон;
• В одностороннем порядке с помощью суда:
• Со стороны застройщика;
• Со стороны дольщика.

Произведите расторжение ДДУ, заранее узнав подробности у наших юристов по делам недвижимости через бесплатную онлайн консультацию на сайте. Вам помогут профессионально создать уведомление для застройщика или иск в суд.

Преимущества при расторжении ДДУ для дольщика

Если участник долевого строительства хочет расторгнуть ДДУ по своей инициативе, то при грамотном составлении документов у нашего юриста можно заработать крупную сумму денег со строительной компании:

• Взыскать с ответчика проценты за использование средств кредитора для строительства. Так как ставка рефинансирования достаточно велика, расторжение договора грозит застройщику выплатой в пользу дольщика через два года после заключения документа (ДДУ) 50 % от внесенной суммы.

• При профессиональной помощи в подготовке документов для решения вопросов начисления пени можно перевести права по требованию выплаты неустойки в арбитражный суд. В этом случае юристы застройщика будут бессильны в ходатайстве о снижении неустойки.

В каких случаях предусмотрен судебный порядок расторжения ДДУ?

Стройка объекта недвижимости была прекращена на основании:

• Проблем с образцами документов, разрешающих строительство на этом участке земли;
• Начала дела о банкротстве строительной компании в результате невозможности осуществления деятельности по возведению объекта, и др.

Проект претерпел существенные изменения, при которых дольщик не может в полной мере получить все прописанные в договоре долевого участия обязательства:

• В доме не будет располагаться подземный паркинг;
• План этажа выглядит иным образом ввиду новой проектной декларации, и т. д.
• Одностороннее расторжения ДДУ по ФЗ № 214 ввиду инициативы участника долевого строительства по причинам:

1. Передача помещения не была осуществлена в сроки по договору, при этом опоздание превышает два месяца;

2. Качество объекта не соответствует проектной декларации и иным нормативным документам, фигурирующим при заключении договора долевого участия;

• Отказ в устранении дефектов по замечаниям будущих собственников, и т.д.

Порядок расторжения ДДУ с помощью подачи искового заявления в суд

Если написание претензии застройщику не поможет в вашем случае, тогда необходимо создать исковое заявление в суд, воспользуйтесь бесплатной видео консультацией на нашем сайте. Практика наших юристов показывает, что с застройщика в результате признания договора расторгнутым возможно получить сумму денег, состоящую из:

• Средств, внесенных по ДДУ;
• Процент за использование денежных взносов дольщика;
• Штрафное начисление, если застройщик не удовлетворил требование по претензии;
• Компенсации морального ущерба;
• Возмещения расходов на юриста и оформления доверенности;
• Размера государственной пошлины;
• Иных убытков, понесенных в результате расторжения ДДУ.

Отправьте нам запрос и получите бесплатную консультацию юриста

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. № 152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную конфиденциальность всех юридических консультаций