Установление границ земельных участков – бесплатная консультация юриста

Когда необходимо установление границ земельных участков в Москве

Начиная с января 2018 года вступили в силу правила, которые гласят, что все действия, связанные со сделками по установлению прав собственности, должны включать акт по установлению действующих границ земельных участков в Москве. Помощь в подготовке документов вы можете получить у наших юристов посредством бесплатной online-консультации.
Установление границ земельных участков в Москве должно быть определено в обязательном порядке для нижеследующих видов земель, которые:
• переходят из государственных владений в частное пользование;
• нуждаются в разделении на доли между владельцами или объединении;
• распределяются ввиду неоспоримых обстоятельств.
А также в ряде случаев при:
• первичном получении прав на землю;
• изменении категории земельного участка;
• нарушении внешних линий границ.

Порядок установления границ земельных участков в Москве проходит в несколько этапов:

• Этап первый. Вызов инженера-геодезиста из аккредитованной организации для определения/ восстановления/установления границ земельных участков в Москве всеми участниками пограничных территорий. Специалист составит официальный законный документ, состоящий из текста (полная информация о земельном участке, включая все постоянные сооружения на нем) и графических элементов (разметка территории с обозначением пределов). При невозможном выяснении подробностей соседства необходимо подать заявление в районную газету. Вы можете сделать заказ документов, воспользовавшись бесплатной услугой «видео консультация».

• Этап второй. Подача оригинальных или нотариально заверенных образцов документов физических/юридических лиц, подтверждающих полномочия на землевладение (включая выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости, а также о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости) и заключение инженера-геодезиста для последующей постановки его на учет в единый государственный реестр налогоплательщиков.

Что делать, если соседи не согласны на установление границ земельных участков в Москве?

Бывают и такие случаи, когда соседи без весомых причин не хотят идти навстречу для восстановления ваших прав по установлению границ земельных участков в Москве. Тогда вы имеете законные основания, чтобы действовать согласно правилам судебных органов: подать исковое заявление.
Для иска в судебные инстанции вам необходимы следующие образцы документов:
• Паспорт гражданина РФ для физических лиц и уставные документы для юридических;
• Выписки из ЕГРН на земельный участок и все граничащие соседние площади;
• Документы, содержащие информацию о линии электросетей и все сопутствующие коммуникации, проходящие на земле.
Следует учитывать, что установление границ земельных участков в Москве является невозможным, если вы не обладаете законными правами на территорию.
Сроки по установлению границ на земельных участках в Москве в цифрах.
• Ответ на согласие может быть озвучен в течение 30 дней после получения информации о возможном разделении границ.
• Инженер-геодезист должен закончить составление картографического плана в течение 5 дней.
• Процедура по подаче документов о произведенных изменениях в ЕГРН может занимать от трех недель до нескольких месяцев.