Ухудшение жилищных условий | Онлайн юрист

Ухудшение жилищных условий – бесплатная консультация юриста

Намеренное ухудшение жилищных условий

Статья 53 ЖК РФ раскрывает суть термина «Намеренное ухудшение жилищных условий».
Намеренное ухудшение жилищных условий – это деяния граждан преднамеренно ухудшающих условия жилья, чтобы встать на учет в жилом фонде с целью получения жилья.
Более подробная трактовка понятия «ухудшения жилищных условий» определена постановлением № 258 Конституционного суда РФ. Этот нормативно-правовой акт помогает определить преднамеренные и умышленные действия гражданина, утверждающего, что его условия жилья непригодны. Если эти деяния носят нарочный характер, то они будут иметь последствия.

Ухудшение жилищных условий происходит в случае:

• Убавление площади впоследствии обмена жилья;
• Раздела лицевых счетов;
• Регистрация по месту жительства дополнительного лица;
• Выселение согласно судебного решения в жилье меньшей площади;
• Продажа жилья или его доли при заключении сделки;
• Договор найма;
• Выделение доли жилья иным лицам;
• Перевод доли жилья в нежилое;
• Отказ в пользовании жильем.

В случае обращения гражданина в жилой фонд по одной из указанных причин для улучшения условий жилья, это будет говорить о том, что условия ухудшены намеренно.

Хотя, эти моменты носят спорный характер и часто решаются через суд.

Какие действия намеренно ухудшают условия жилья:

• Заключение сделок впоследствии, которых происходит уменьшение размера жилья;
• Фальшивый способ развода;
• перевод помещения из жилого фонда в нежилой;
• вселение в жилплощадь других членов семьи, что существенно уменьшит помещение;
• вселение родственников, из-за чего меньше станет размер жилой площади, определенный на каждого проживающего;
• выселение в менее комфортное помещение;
• выселение по судебному решению.

Существует 3 вида определяющих преднамеренное ухудшение жилья от невиновных действий:

• Самостоятельное ухудшения положения жилья;
• Если после ухудшения жилья собственноручно, гражданин получил социальное жилье;
• Если на момент ухудшения жилья не было оснований для получения лучшего жилья.

Если гражданин числится на учете в жилом фонде, как лицо, нуждающееся в улучшении условий жилья при вышеуказанных обстоятельствах, то его поступки являются без умысла. Намеренное ухудшение жилья является действием, которое определяет, что гражданин не нуждается в получении жилья.  Например, семья, состоящая из пяти людей обменивает квартиру 80 кв. м на площадь 52 кв.м и претендует на получение жилья, – это подтверждает намеренные действия.  Жилищным кодексом РФ не установлено строгое наказания за махинации подобного рода. Граждане, совершившие подобный манёвр, чтобы получить жилье, в порядке статьи 53 ЖК РФ будут лишены такой возможности сроком до пяти лет. Данное условие возможно при судебном установлении факта.

Деяния, которые не относятся к умышленным действиям намеренного ухудшения жилья

Список деяний, который может рассматриваться, как умышленные:

• Регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей;
• Регистрация родственников при условии соблюдения законодательных норм;
• Временная прописка;
• Дарение квартиры или односторонний отказ от исполнения договора дарения;
• Недействительная сделка с недвижимостью, определенная судом.

Консультация юристов

Консультацию по данному вопросу могут оказать юристы-практики, которые часто сталкиваются с аналогичными ситуациями и владеют знаниями законодательной базы. Обращайтесь к специалистам онлайн для анализа и решения вашей ситуации.


Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×