Выделение доли в квартире через суд | Онлайн юрист
Задать вопрос юристу бесплатно!
Получите бесплатную письменную или телефонную
консультацию юриста

Выделение доли в квартире через суд – бесплатная консультация юриста

выделение долиНа сегодня очень часто возникает вопрос о правильном разделении недвижимого имущества между членами семьи. Зачастую это выполняется по обоюдному согласию. Но бывают и ситуации, когда без судебного разбирательства не обойтись.

Статьей 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрен порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли.

Если вы владеете недвижимым имуществом совместно с кем-то еще (это может быть родственник или человек, с кем было разделено наследство) и хотите выделить свою долю в натуре, то лучше основательно подойти к этому вопросу, как при изучении законодательства в этой сфере, практики решений суда по аналогичным вопросам, так и при подготовке процессуальных документов.

Что значит «выделение доли имущества в натуре»

Изначально стоит разобраться, что же представляет собой данный термин. Выделение доли из недвижимого имущества в натуре – это процедура, в результате которой реализуется переход от общей собственности к индивидуальной. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно действующему законодательству выделение доли может осуществляться лишь после обязательного подсчета части, которая отводится каждому. Но если все собственники не смогут прийти к единому соглашению, благодаря которому останутся довольны своей участью все совладельцы, то это можно выполнить, прибегнув к помощи суда.

Виды выделения доли

Итак, выделение доли из общего имущества подразумевает передачу части его в распоряжение или выплату денежной компенсации, которая соответствует этой самой доле. При этом выделение может проводится двумя путями:доля через суд

  1. Договорным. Здесь имеет место выделение доли имущества по договоренности сторон. Стоит также отметить, что понятия выделения доли и разделения имущества – не одно и то же. В первом случае выделяется часть имущества без прекращения владения им остальных, а во втором все разделяется в равных долях с прекращением права собственности.
  2. Судебным. Помните, что судебный процесс возможен только в случае, если стороны не пришли к совместному решению относительно данного вопроса.

Рассчитываем доли на владение квартиры

Данный вопрос можно решить достаточно просто. Для этого необходимо рассчитать соотношение площади квартиры к количеству жителей в ней (собственников). При этом они обязательно должны быть равными. Конечно, если нет ситуаций и условий, которые противоречат данному правилу. Например, завещание или письменное соглашение на владение определенной частью квартиры и т.д.

Как выделяется доля

Это происходит на основании соглашения собственников о выделении доли квартиры. При этом документ обязательно регистрируется в органах, выполняющих реестр России. Также, в данный государственный орган подаются и дополнительные документы, которые необходимые для регистрации. Не забывайте об уплате государственной пошлины.

Таким образом свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРП станут теми бумагами, на основании которых будет совершаться выделение доли от общей квартиры.

Для подробной БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА по Вашему вопросу и подготовке необходимых документов заполните форму на нашем сайте или позвоните нам по номеру бесплатной горячей линии

Решение данной проблемы подразумевает множество подводных камней, из-за которых лучше прибегнуть к помощи юриста, который сможет грамотно помочь в решении проблемы.

 



Автор этой статьи:
Максименко Евгений Александрович

Образование: высшее юридическое. 2014 г. – Алтайский государственный университет, специальность – «юриспруденция», диплом с отличием
О себе: Профессиональный юрист с опытом работы более 5 лет. Среди занимаемых должностей были: "преподаватель кафедры уголовного права и криминологии" в Алтайском государственном университете, а также "помощник депутата ГД ФС РФ седьмого созыва Я.Е. Нилова по работе в Государственной Думе ФС РФ"

Задать свой вопрос к этой статье (юрист пришлет ответ на эту страницу)

Ваш e-mail не будет опубликован.



Не нашли ответ в статье? – Не проблема!
Бесплатно ответим Вам на почту
или по телефону.
Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому предоставляем клиентам гарантию полного и профессионального ответа на любой юридический вопрос. Если вы считаете, что мы не смогли вам помочь, просто напишите нам об этом и мы выделим вам другого специалиста по вашему вопросу.

[contact-form-7 id=”18″ title=”Обратный звонок”]

×

×

×

×

[contact-form-7 id=”2593″ title=”Без названия”]

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Viber

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Viber
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

WhatsApp

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении WhatsApp
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×

Как Вам будет удобнее?


Заказать звонок

Skype

.
Позвонить самостоятельно

.

Мы готовы принять Ваш видео-вызов
в приложении Skype
с 09:00 до 24:00


Звоните по номеру:
.
8 966 066 33 32

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Максименко Евгения Александровича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Абдулина Игоря Рафиковича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Громова Михаила Рафаэловича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Мкртчян Микаэла Карленовича

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×


Вопрос юристу

.
Вопрос для
Утенковой Светланы Васильевны

.

Юрист подготовиться к ответу и позвонит Вам в течение нескольких часов.


Консультация является бесплатной и полностью конфиденциальной.

×