Выписать человека из квартиры без его согласия в Москве – бесплатная консультация юриста
Содержание материала:
- Как выписать человека из жилья по закону?
- Как выписать человека из жилья, которая находится у Вас в собственности?
- Как выписать человека из муниципального жилья?
- Как выписать человека из жилья через суд?
Процесс по выписыванию жильцов имеет ряд ограничений и нюансов. Сложность процесса подтверждается актуальной юридической практикой.
Теоретически это возможно, практически – даже не точная формулировка в составлении иска может привести к отрицательному решению по делу.
Как это сделать? – разберемся в данной статье. Все возникшие поточные вопросы, вы можете задать юристу по жилищным вопросам онлайн на нашем сайте.
Как выписать человека из квартиры по закону?
Основные нормативно-правовые акты регулирующие взаимоотношения в сфере снятия с регистрационного учета человека без его согласия:
- Конституция РФ;
- Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1;
- Жилищный кодекс РФ;
- Семейный кодекс РФ;
- Гражданский кодекс РФ;
Как выписать человека из квартиры, которая находится у Вас в собственности?
Самые часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость для снятия с регистрационного учета с частной собственности:
- При разводе, когда бывший супруг не является собственником ( ч. 4 ст.31 ЖК РФ ). Однако, если бывшему супругу не предоставляется возможным себя обеспечить жильем, в судебном порядке, на определенный срок ему предоставляется право пользования помещением;
- При покупке, наследовании, дарении;
- Если жилье используется не по назначению;
- При самовольной перепланировке, в случае нарушения ст. 29 ЖК РФ;
- В случае антисоциального поведения, что нарушает ст. 17 ЖК РФ.
Как выписать человека из муниципальной квартиры
- Неуплата по коммунальным платежам. Это вполне может считаться основанием для выписки человека без его согласия. При этом, главное условие – невыплаты должны быть на регулярной основе (от полугода);
- Когда лицом, выписываемого из квартиры без его согласия, были причинены существенные повреждения различного имущества в жилище, а также нанесены другие повреждения (например, испорчены стены). Законодательные акты на вашей стороне, поскольку все это несет за собой финансовый ущерб;
- Когда имеются факты нарушения спокойствия или интересов соседей. Факты должны носить систематический характер, а не быть единичным случаем. Например, под этот пункт подходят драки, шум в неположенное время и прочее. Данное условие, также может быть основанием для того, чтобы выписать человека из квартиры без его согласия;
- Когда жилище используется проживающими в нем лицами не по его назначению. Например, если речь идет о жилищах на условиях социального найма, это прямая причина для того, чтобы выселить и выписать человека из квартиры без его согласия. Даже офис не может быть оборудован на территории такой жилой площади в соответствии с актуальными законодательными актами.
Как выписать человека из квартиры через суд
В данном разделе поговорим о том, как выписывать человека из квартиры через суд. При составлении иска, необходимо четко сформулировать свои требования, законодательно их аргументировать. Особенно тщательно нужно относиться к причинам, по которым конкретное лицо больше не должно проживать на конкретной жилой площади и быть снято с регистрационного учета.
Простыми словами – предоставить доказательства в суд о том, что человек должен быть выписан из квартиры.
Даже при наличии указанных фактов, законодательство предусматривает первоначальный, досудебный процесс урегулирования. Он дает определенную фору лиц-ответчику. Необходимо оформить претензию, в которой подробно будут указаны причины по одним из пунктов. Это необходимо в качестве предупреждения. Если такое предупреждение будет проигнорировано, это станет основанием для разбирательств в судебном порядке.
Особая категория лиц, порядок снятия с регистрационного учета которых отличается от общепринятого:
- Безвестно отсутствующие или признанные умершими;
- Военнослужащие;
- Осужденные;
- Родитель, который лишен родительских прав.